Prix immobilier à Saint-Michel-de-Maurienne(73140)

174 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Michel-de-Maurienne est de 2 040 €/m², dans une fourchette de 1 320 à 3 035 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 3.9 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (64 % des ventes). 30% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 320 €/m²

Médiane

2 040 €/m²

Haut du marché

3 035 €/m²

Évolution annuelle

-3.9%

Surface médiane

62 m²

Prix total médian

115 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Michel-de-Maurienne

3 845 €/m²

2 448 €/m²

2 308 €/m²

2 196 €/m²

2022

63 ventes

2023

50 ventes

2024

41 ventes

2025

20 ventes

Distribution par budget

< 100 k€40%

100–200 k€39%

200–400 k€13%

400–700 k€2%

> 700 k€6%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 991 €/m² · 28 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 236 €/m² · 112 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 677 €/m² · 34 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 300 €/m² · 62 ventes

Appartement3 220 €/m² · 112 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Michel-de-Maurienne

GR GRANDE RUE1 570 € · 20 ventes

RUE DU TEMPLE9 253 € · 19 ventes

RUE DU GENERAL FERRIE2 711 € · 11 ventes

RUE ST MARCELLIN2 612 € · 10 ventes

RUE GENERAL FERRIE1 896 € · 10 ventes

AV DE LA REPUBLIQUE2 588 € · 10 ventes

RUE DU GALIBIER1 072 € · 7 ventes

RUE DE LA GROLLAZ2 038 € · 6 ventes

RUE ST LAURENT2 024 € · 4 ventes

RUE SAINT LAURENT1 108 € · 4 ventes

Villes proches de Saint-Michel-de-Maurienne

Saint-Martin-d'Arc

1 917 €/m² · 1.1 km

Saint-Martin-de-la-Porte

1 893 €/m² · 2.9 km

Montricher-Albanne

2 530 €/m² · 4.9 km

Valmeinier

4 088 €/m² · 5.1 km

Orelle

3 008 €/m² · 5.9 km

Saint-Julien-Mont-Denis

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Marché immobilier à Saint-Michel-de-Maurienne (73140)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Michel-de-Maurienne est de 2 040 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 3.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 174 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Michel-de-Maurienne, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 300 €/m² contre 3 220 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Michel-de-Maurienne (73140)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 040 €/m²
Fourchette IQR	1 320 €/m² – 3 035 €/m²
Évolution annuelle	-3.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	174
Surface médiane	62 m²
Prix moyen maison	2 300 €/m²
Prix moyen appartement	3 220 €/m²