Prix immobilier à Valmeinier(73450)

262 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Valmeinier est de 3 500 €/m², dans une fourchette de 2 850 à 4 250 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 6.9 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (93 % des ventes). +21% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 850 €/m²

Médiane

3 500 €/m²

Haut du marché

4 250 €/m²

Évolution annuelle

+6.9%

Surface médiane

33 m²

Prix total médian

111 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Valmeinier

3 478 €/m²

4 341 €/m²

4 449 €/m²

4 073 €/m²

2022

80 ventes

2023

74 ventes

2024

84 ventes

2025

24 ventes

Distribution par budget

< 100 k€40%

100–200 k€44%

200–400 k€11%

400–700 k€2%

> 700 k€4%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 558 €/m² · 191 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)5 304 €/m² · 58 ventes

Grande surface (> 80 m²)6 440 €/m² · 13 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 311 €/m² · 18 ventes

Appartement4 145 €/m² · 244 ventes

Prix au m² par rue à Valmeinier

RES LE GRAND PANORAMA 23 341 € · 23 ventes

RES LE RENNE3 449 € · 20 ventes

RES LES HAUTS DE VALMEINIER B3 503 € · 15 ventes

RES LE GRAND PANORAMA3 339 € · 15 ventes

RES LES LUMIERES DE NEIGE I3 193 € · 13 ventes

RES LES HAUTS DE VALMEINIER A3 164 € · 13 ventes

RES LE CHALET DES ALPAGES3 308 € · 11 ventes

L ECHEROLLE16 733 € · 10 ventes

RES LE CHALET5 160 € · 9 ventes

RES L'ELAN3 378 € · 9 ventes

Villes proches de Valmeinier

Saint-Martin-d'Arc

1 917 €/m² · 4.4 km

Saint-Michel-de-Maurienne

2 892 €/m² · 5.1 km

Valloire

5 713 €/m² · 5.3 km

Orelle

3 008 €/m² · 5.6 km

Saint-Martin-de-la-Porte

1 893 €/m² · 7.9 km

Montricher-Albanne

Vous achetez à Valmeinier ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Valmeinier

Marché immobilier à Valmeinier (73450)

Le prix médian de l'immobilier à Valmeinier est de 3 500 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 6.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 262 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Valmeinier, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 311 €/m² contre 4 145 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Valmeinier est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Valmeinier (73450)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 500 €/m²
Fourchette IQR	2 850 €/m² – 4 250 €/m²
Évolution annuelle	+6.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	262
Surface médiane	33 m²
Prix moyen maison	3 311 €/m²
Prix moyen appartement	4 145 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.