Prix immobilier à Saint-Michel-de-Plélan(22980)

22 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Michel-de-Plélan est de 1 964 €/m², dans une fourchette de 1 255 à 2 708 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 35.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 32% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 255 €/m²

Médiane

1 964 €/m²

Haut du marché

2 708 €/m²

Évolution annuelle

+35.1%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

157 070 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Michel-de-Plélan

1 745 €/m²

2 172 €/m²

2 124 €/m²

2 655 €/m²

2022

5 ventes

2023

10 ventes

2024

6 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€14%

100–200 k€50%

200–400 k€36%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 611 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 544 €/m² · 9 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 611 €/m² · 12 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 084 €/m² · 22 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Michel-de-Plélan

RUE DE LA CLE DES CHAMPS1 993 € · 5 ventes

QUINGUEUX2 622 € · 3 ventes

PEIGNEHEL2 163 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Michel-de-Plélan

Saint-Méloir-des-Bois

2 315 €/m² · 3 km

Saint-Maudez

1 836 €/m² · 3.1 km

Bourseul

1 996 €/m² · 3.2 km

Plélan-le-Petit

2 516 €/m² · 3.7 km

La Landec

1 932 €/m² · 4.6 km

Corseul

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Marché immobilier à Saint-Michel-de-Plélan (22980)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Michel-de-Plélan est de 1 964 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 35.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 22 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Michel-de-Plélan (22980)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 964 €/m²
Fourchette IQR	1 255 €/m² – 2 708 €/m²
Évolution annuelle	+35.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	22
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	2 084 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.