Prix immobilier à Saint-Nicolas-de-Macherin(38500)

38 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Nicolas-de-Macherin est de 2 708 €/m², dans une fourchette de 1 604 à 3 206 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 48.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (82 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 604 €/m²

Médiane

2 708 €/m²

Haut du marché

3 206 €/m²

Évolution annuelle

-48.6%

Surface médiane

99 m²

Prix total médian

291 900 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Nicolas-de-Macherin

2 812 €/m²

2 184 €/m²

2 391 €/m²

1 436 €/m²

2022

11 ventes

2023

12 ventes

2024

14 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€16%

100–200 k€21%

200–400 k€61%

400–700 k€3%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 128 €/m² · 8 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 501 €/m² · 30 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 572 €/m² · 31 ventes

Appartement1 762 €/m² · 7 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Nicolas-de-Macherin

RTE DE SAINT SIXTE2 540 € · 5 ventes

RTE DES COMBES2 001 € · 4 ventes

RTE DE HAUTEFORT1 298 € · 4 ventes

RTE DU BOURDIS2 284 € · 3 ventes

RTE DES PRAIRIES2 803 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Nicolas-de-Macherin

Saint-Étienne-de-Crossey

2 971 €/m² · 3.7 km

Massieu

2 871 €/m² · 3.9 km

Chirens

2 992 €/m² · 4.2 km

Voiron

3 239 €/m² · 4.4 km

Saint-Aupre

3 518 €/m² · 4.5 km

Coublevie

4 463 €/m² · 5.3 km

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Marché immobilier à Saint-Nicolas-de-Macherin (38500)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Nicolas-de-Macherin est de 2 708 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 48.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 38 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Nicolas-de-Macherin, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 572 €/m² contre 1 762 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Nicolas-de-Macherin (38500)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 708 €/m²
Fourchette IQR	1 604 €/m² – 3 206 €/m²
Évolution annuelle	-48.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	38
Surface médiane	99 m²
Prix moyen maison	2 572 €/m²
Prix moyen appartement	1 762 €/m²