Prix immobilier à Saint-Nizier-du-Moucherotte(38250)

64 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Nizier-du-Moucherotte est de 3 663 €/m², dans une fourchette de 2 489 à 4 367 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 9.1 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (64 % des ventes). +26% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 489 €/m²

Médiane

3 663 €/m²

Haut du marché

4 367 €/m²

Évolution annuelle

+9.1%

Surface médiane

79 m²

Prix total médian

234 875 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Nizier-du-Moucherotte

3 169 €/m²

3 440 €/m²

4 690 €/m²

4 720 €/m²

2022

28 ventes

2023

15 ventes

2024

18 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€5%

100–200 k€38%

200–400 k€33%

400–700 k€19%

> 700 k€6%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 612 €/m² · 7 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 927 €/m² · 27 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 353 €/m² · 30 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 434 €/m² · 23 ventes

Appartement3 339 €/m² · 41 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Nizier-du-Moucherotte

RTE DU VERCORS2 324 € · 16 ventes

RTE DES JEUX OLYMPIQUES 19683 500 € · 6 ventes

RTE DES ARCELLES5 550 € · 6 ventes

RTE DE CHARVET4 273 € · 4 ventes

RTE DES MICHALLONS4 854 € · 3 ventes

RTE DE ROCHETIERE5 395 € · 3 ventes

CHEM DU BELVEDERE2 704 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Nizier-du-Moucherotte

Engins

4 370 €/m² · 2.2 km

Seyssins

3 832 €/m² · 4.3 km

Sassenage

3 137 €/m² · 4.4 km

Seyssinet-Pariset

2 715 €/m² · 4.5 km

Fontaine

2 645 €/m² · 4.9 km

Lans-en-Vercors

4 306 €/m² · 6.3 km

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Marché immobilier à Saint-Nizier-du-Moucherotte (38250)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Nizier-du-Moucherotte est de 3 663 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 9.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 64 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Nizier-du-Moucherotte, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 434 €/m² contre 3 339 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Nizier-du-Moucherotte (38250)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 663 €/m²
Fourchette IQR	2 489 €/m² – 4 367 €/m²
Évolution annuelle	+9.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	64
Surface médiane	79 m²
Prix moyen maison	4 434 €/m²
Prix moyen appartement	3 339 €/m²