Prix immobilier à Saint-Ouen-en-Belin(72220)

83 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Ouen-en-Belin est de 1 536 €/m², dans une fourchette de 1 132 à 1 965 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 6.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (96 % des ventes). 47% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 132 €/m²

Médiane

1 536 €/m²

Haut du marché

1 965 €/m²

Évolution annuelle

-6.5%

Surface médiane

109 m²

Prix total médian

171 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Ouen-en-Belin

2 326 €/m²

1 442 €/m²

1 577 €/m²

2 054 €/m²

2022

25 ventes

2023

18 ventes

2024

26 ventes

2025

14 ventes

Distribution par budget

< 100 k€17%

100–200 k€48%

200–400 k€30%

400–700 k€0%

> 700 k€5%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 758 €/m² · 6 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 525 €/m² · 8 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 640 €/m² · 69 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 817 €/m² · 80 ventes

Appartement2 835 €/m² · 3 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Ouen-en-Belin

RUE ST MAMERT2 020 € · 8 ventes

RTE DE LA GUILMAUDIERE1 908 € · 7 ventes

RTE DES TROIS MAILLETS1 253 € · 6 ventes

RUE DE LA CHANVRERIE1 461 € · 5 ventes

RTE DES LANDES960 € · 5 ventes

RTE DE LA POISSONNIERE4 022 € · 4 ventes

RTE DE LA LAINERIE1 430 € · 4 ventes

RES LA BARRE1 400 € · 4 ventes

CHE VERT2 162 € · 4 ventes

RTE DE LA RUAUTE1 379 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Ouen-en-Belin

Saint-Biez-en-Belin

1 625 €/m² · 2.5 km

Château-l'Hermitage

1 645 €/m² · 3.8 km

Yvré-le-Pôlin

1 928 €/m² · 4.3 km

Laigné-en-Belin

1 868 €/m² · 4.5 km

Écommoy

1 937 €/m² · 5.5 km

Requeil

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Marché immobilier à Saint-Ouen-en-Belin (72220)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Ouen-en-Belin est de 1 536 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 6.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 83 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Ouen-en-Belin, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 817 €/m² contre 2 835 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Ouen-en-Belin (72220)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 536 €/m²
Fourchette IQR	1 132 €/m² – 1 965 €/m²
Évolution annuelle	-6.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	83
Surface médiane	109 m²
Prix moyen maison	1 817 €/m²
Prix moyen appartement	2 835 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.