Prix immobilier à Yvré-le-Pôlin(72330)

91 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Yvré-le-Pôlin est de 1 629 €/m², dans une fourchette de 1 438 à 2 041 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 39.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 44% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 438 €/m²

Médiane

1 629 €/m²

Haut du marché

2 041 €/m²

Évolution annuelle

+39.6%

Surface médiane

86 m²

Prix total médian

140 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Yvré-le-Pôlin

2 139 €/m²

1 679 €/m²

2 028 €/m²

2 400 €/m²

2022

30 ventes

2023

41 ventes

2024

15 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€12%

100–200 k€65%

200–400 k€23%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 722 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 146 €/m² · 35 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 569 €/m² · 53 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 928 €/m² · 91 ventes

Prix au m² par rue à Yvré-le-Pôlin

RTE DE PARIGNE LE POLIN1 603 € · 8 ventes

RUE DES CHARMES1 989 € · 7 ventes

RUE DU 8 MAI991 € · 6 ventes

RTE DE L ESPERANCE2 138 € · 6 ventes

AV DES GRILLONS1 584 € · 6 ventes

RUE LA CROIX GILET1 520 € · 5 ventes

RUE DU 11 NOVEMBRE1 458 € · 4 ventes

RUE DES MIMOSAS1 657 € · 3 ventes

RTE DU PETIT PEZE1 100 € · 3 ventes

RTE DE JUPE JOUR2 256 € · 3 ventes

Villes proches de Yvré-le-Pôlin

Château-l'Hermitage

1 645 €/m² · 3.4 km

Requeil

1 458 €/m² · 3.9 km

Oizé

1 481 €/m² · 4.1 km

Saint-Ouen-en-Belin

1 854 €/m² · 4.3 km

Parigné-le-Pôlin

2 128 €/m² · 4.5 km

Cérans-Foulletourte

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Marché immobilier à Yvré-le-Pôlin (72330)

Le prix médian de l'immobilier à Yvré-le-Pôlin est de 1 629 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 39.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 91 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Yvré-le-Pôlin (72330)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 629 €/m²
Fourchette IQR	1 438 €/m² – 2 041 €/m²
Évolution annuelle	+39.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	91
Surface médiane	86 m²
Prix moyen maison	1 928 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.