Prix immobilier à Saint-Romain-la-Virvée(33240)

27 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Romain-la-Virvée est de 2 464 €/m², dans une fourchette de 1 369 à 3 076 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 32.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 369 €/m²

Médiane

2 464 €/m²

Haut du marché

3 076 €/m²

Évolution annuelle

+32.1%

Surface médiane

119 m²

Prix total médian

246 450 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Romain-la-Virvée

2 700 €/m²

2 487 €/m²

2 041 €/m²

2 223 €/m²

2022

8 ventes

2023

11 ventes

2024

6 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€26%

200–400 k€56%

400–700 k€19%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 792 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 386 €/m² · 24 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 431 €/m² · 27 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Romain-la-Virvée

RTE DU POUYAU2 488 € · 5 ventes

CHEM DES MENUISIERS2 554 € · 5 ventes

RTE DE CADILLAC2 014 € · 4 ventes

CHEM DE DROGUET2 145 € · 4 ventes

Villes proches de Saint-Romain-la-Virvée

Asques

2 429 €/m² · 1.8 km

Cadillac-en-Fronsadais

2 310 €/m² · 2 km

La Lande-de-Fronsac

2 425 €/m² · 2.4 km

Tarnès

2 357 €/m² · 3.6 km

Cubzac-les-Ponts

2 778 €/m² · 4 km

Saint-André-de-Cubzac

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Marché immobilier à Saint-Romain-la-Virvée (33240)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Romain-la-Virvée est de 2 464 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 32.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 27 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Romain-la-Virvée (33240)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 464 €/m²
Fourchette IQR	1 369 €/m² – 3 076 €/m²
Évolution annuelle	+32.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	27
Surface médiane	119 m²
Prix moyen maison	2 431 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.