Prix immobilier à Saint-André-de-Cubzac(33240)

625 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-André-de-Cubzac est de 2 636 €/m², dans une fourchette de 2 272 à 3 088 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 6.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (67 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 272 €/m²

Médiane

2 636 €/m²

Haut du marché

3 088 €/m²

Évolution annuelle

-6.3%

Surface médiane

80 m²

Prix total médian

220 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Saint-André-de-Cubzac

3 045 €/m²

3 313 €/m²

3 726 €/m²

2 442 €/m²

2022

208 ventes

2023

193 ventes

2024

162 ventes

2025

62 ventes

Distribution par budget

< 100 k€10%

100–200 k€33%

200–400 k€48%

400–700 k€9%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 019 €/m² · 74 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 212 €/m² · 256 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 578 €/m² · 295 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 857 €/m² · 419 ventes

Appartement4 033 €/m² · 206 ventes

Prix au m² par rue à Saint-André-de-Cubzac

RUE NATIONALE4 318 € · 76 ventes

RUE DE LA DAUGE2 434 € · 44 ventes

RTE DE SALIGNAC2 674 € · 36 ventes

RTE DE LIBOURNE2 357 € · 18 ventes

RTE DE BOURG2 348 € · 16 ventes

RUE DU COMMANDANT COUSTEAU3 422 € · 15 ventes

RUE DANTAGNAN11 907 € · 15 ventes

CHE DE PATOCHE3 284 € · 12 ventes

RUE ELIE FAURE2 450 € · 11 ventes

RUE DE LA TOUR DU PIN2 638 € · 11 ventes

Villes proches de Saint-André-de-Cubzac

Cubzac-les-Ponts

2 778 €/m² · 2.8 km

Saint-Gervais

2 492 €/m² · 2.9 km

Virsac

2 800 €/m² · 3.2 km

Val de Virvée

2 554 €/m² · 4.5 km

Saint-Vincent-de-Paul

3 195 €/m² · 4.5 km

Saint-Romain-la-Virvée

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Marché immobilier à Saint-André-de-Cubzac (33240)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-André-de-Cubzac est de 2 636 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 6.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 625 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 857 €/m² contre 4 033 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-André-de-Cubzac (33240)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 636 €/m²
Fourchette IQR	2 272 €/m² – 3 088 €/m²
Évolution annuelle	-6.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	625
Surface médiane	80 m²
Prix moyen maison	2 857 €/m²
Prix moyen appartement	4 033 €/m²