Prix immobilier à Saint-Sébastien-de-Morsent(27180)

191 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Sébastien-de-Morsent est de 1 857 €/m², dans une fourchette de 1 617 à 2 148 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 2.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (94 % des ventes). 36% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 617 €/m²

Médiane

1 857 €/m²

Haut du marché

2 148 €/m²

Évolution annuelle

-2.2%

Surface médiane

95 m²

Prix total médian

172 390 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Sébastien-de-Morsent

2 103 €/m²

1 904 €/m²

1 829 €/m²

1 767 €/m²

2022

53 ventes

2023

66 ventes

2024

54 ventes

2025

18 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€66%

200–400 k€29%

400–700 k€0%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 750 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 959 €/m² · 31 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 895 €/m² · 159 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 923 €/m² · 180 ventes

Appartement1 965 €/m² · 11 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Sébastien-de-Morsent

RUE GUSTAVE FLAUBERT1 474 € · 11 ventes

RUE DU BOIS GENCELIN1 594 € · 11 ventes

RUE DES PIERIDES2 280 € · 10 ventes

RUE DU GRAND PARC1 728 € · 9 ventes

RUE GENERAL DE GAULLE1 909 € · 5 ventes

RUE DU CHANT DES OISEAUX1 646 € · 5 ventes

RUE DU BUISSON2 148 € · 5 ventes

RUE ALPHONSE ALLAIS2 036 € · 5 ventes

RUE NICOLAS POUSSIN1 534 € · 4 ventes

RUE JEAN DE LA VARENDE2 254 € · 4 ventes

Villes proches de Saint-Sébastien-de-Morsent

Arnières-sur-Iton

2 419 €/m² · 1.7 km

Parville

2 064 €/m² · 2.6 km

Aulnay-sur-Iton

2 349 €/m² · 3.2 km

Caugé

1 817 €/m² · 3.7 km

La Bonneville-sur-Iton

2 613 €/m² · 4 km

Les Baux-Sainte-Croix

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Marché immobilier à Saint-Sébastien-de-Morsent (27180)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Sébastien-de-Morsent est de 1 857 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 2.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 191 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Sébastien-de-Morsent, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 923 €/m² contre 1 965 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Sébastien-de-Morsent (27180)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 857 €/m²
Fourchette IQR	1 617 €/m² – 2 148 €/m²
Évolution annuelle	-2.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	191
Surface médiane	95 m²
Prix moyen maison	1 923 €/m²
Prix moyen appartement	1 965 €/m²