13 ventes analysées dans cette rue - Données officielles DVF (2026)
1 596 €/m²
1 833 €/m²
-12.9%
| Date | Type | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| 25 juin 2025 | Maison | 94 m² | 1 489 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 99 m² | 1 596 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison |
Le prix médian au m² RUE DU BOIS GENCELIN à Saint-Sébastien-de-Morsent est de 1 596 €/m², calculé à partir de 13 ventes enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles). À l'échelle de cette rue, le prix se situe 12.9% sous la médiane communale.
Pour savoir si le prix d'un bien RUE DU BOIS GENCELIN à Saint-Sébastien-de-Morsent est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du secteur et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Analysez le prix exact du bien avec notre outil gratuit, fondé sur les ventes DVF réelles du secteur.
Analyser un bien à Saint-Sébastien-de-Morsent| 78 m² |
| 1 410 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 94 m² | 1 457 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 99 m² | 1 798 €/m² |
Échantillon des ventes les plus récentes (données DVF, DGFiP / data.gouv.fr).
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