3 483 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) est de 3 483 €/m² (fourchette 3 000–4 000 €/m²), +20% vs la médiane nationale, calculé sur 1 584 ventes notariées (DVF).
1 584 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 000 €/m²
Médiane
3 483 €/m²
Haut du marché
4 000 €/m²
-0.6%
70 m²
249 000 €
Marché actif
2022
303 ventes
2023
423 ventes
2024
380 ventes
2025
478 ventes
1 an
3 375 → 3 354 €/m²
3 ans
3 827 → 3 354 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Saint-Sébastien-sur-LoireLe prix médian de l'immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire est de 3 483 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 0.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 1 584 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 851 €/m² contre 3 680 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 483 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 000 €/m² – 4 000 €/m² |
| Évolution annuelle | -0.6 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 1 584 |
| Surface médiane | 70 m² |
| Prix moyen maison | 3 851 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 680 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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