Prix immobilier à Saint-Senoch(37600)

34 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Senoch est de 979 €/m², dans une fourchette de 733 à 1 631 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 43.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 66% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

733 €/m²

Médiane

979 €/m²

Haut du marché

1 631 €/m²

Évolution annuelle

-43.5%

Surface médiane

95 m²

Prix total médian

85 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Senoch

1 040 €/m²

1 441 €/m²

1 673 €/m²

1 298 €/m²

2022

20 ventes

2023

6 ventes

2024

5 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€62%

100–200 k€15%

200–400 k€24%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)963 €/m² · 15 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 434 €/m² · 19 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 226 €/m² · 34 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Senoch

RUE DES PLANCHES753 € · 7 ventes

RUE FOLAINE1 407 € · 4 ventes

LES TROIS POIRIERS2 303 € · 4 ventes

RUE CHARLES DE GAULLE1 288 € · 3 ventes

RUE BARBENEUVE978 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Senoch

Varennes

1 558 €/m² · 4.5 km

Esves-le-Moutier

3 127 €/m² · 4.6 km

Betz-le-Château

1 361 €/m² · 6 km

Ciran

6 114 €/m² · 6.5 km

Verneuil-sur-Indre

2 439 €/m² · 6.7 km

Perrusson

Vous achetez à Saint-Senoch ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Saint-Senoch

Marché immobilier à Saint-Senoch (37600)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Senoch est de 979 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 43.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 34 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Saint-Senoch est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Saint-Senoch (37600)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	979 €/m²
Fourchette IQR	733 €/m² – 1 631 €/m²
Évolution annuelle	-43.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	34
Surface médiane	95 m²
Prix moyen maison	1 226 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.