Prix immobilier à Saint-Silvain-Montaigut(23320)

18 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Silvain-Montaigut est de 846 €/m², dans une fourchette de 581 à 1 090 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 45.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 71% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

581 €/m²

Médiane

846 €/m²

Haut du marché

1 090 €/m²

Évolution annuelle

+45.6%

Surface médiane

86 m²

Prix total médian

63 869 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Silvain-Montaigut

1 462 €/m²

781 €/m²

760 €/m²

984 €/m²

2022

4 ventes

2023

5 ventes

2024

7 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€72%

100–200 k€22%

200–400 k€6%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 726 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)761 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)977 €/m² · 11 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison946 €/m² · 18 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Silvain-Montaigut

LA FAYE936 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Silvain-Montaigut

Montaigut-le-Blanc

845 €/m² · 2.6 km

Gartempe

3 074 €/m² · 2.7 km

La Brionne

1 347 €/m² · 3.5 km

Saint-Léger-le-Guérétois

714 €/m² · 4 km

Saint-Victor-en-Marche

1 697 €/m² · 4.7 km

Saint-Vaury

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Marché immobilier à Saint-Silvain-Montaigut (23320)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Silvain-Montaigut est de 846 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 45.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 18 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Silvain-Montaigut (23320)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	846 €/m²
Fourchette IQR	581 €/m² – 1 090 €/m²
Évolution annuelle	+45.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	18
Surface médiane	86 m²
Prix moyen maison	946 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.