Prix immobilier à Saint-Sulpice-de-Royan(17200)

171 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Sulpice-de-Royan est de 3 168 €/m², dans une fourchette de 2 670 à 3 775 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 10.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (93 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 670 €/m²

Médiane

3 168 €/m²

Haut du marché

3 775 €/m²

Évolution annuelle

+10.8%

Surface médiane

97 m²

Prix total médian

301 700 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Sulpice-de-Royan

3 467 €/m²

3 053 €/m²

3 353 €/m²

3 505 €/m²

2022

66 ventes

2023

39 ventes

2024

52 ventes

2025

14 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€11%

200–400 k€61%

400–700 k€23%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)8 191 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 324 €/m² · 43 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 190 €/m² · 124 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 329 €/m² · 159 ventes

Appartement3 503 €/m² · 12 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Sulpice-de-Royan

RTE DE SAINT PALAIS2 986 € · 9 ventes

RUE HENRI DUPONT3 470 € · 8 ventes

RTE DE ROCHEFORT3 981 € · 8 ventes

AV PASTEUR3 142 € · 8 ventes

RUE FRANCOIS ARAGO2 362 € · 7 ventes

RTE DU RIGALEAU3 629 € · 7 ventes

RUE DE LA CARAVELLE2 756 € · 6 ventes

AV DES CAPUCINES2 918 € · 6 ventes

CHE DES GROLLIERS3 193 € · 5 ventes

RTE DE LA LANDE2 813 € · 4 ventes

Villes proches de Saint-Sulpice-de-Royan

Breuillet

3 493 €/m² · 4.3 km

Mornac-sur-Seudre

3 142 €/m² · 4.5 km

Royan

4 483 €/m² · 4.7 km

L'Éguille

2 524 €/m² · 4.7 km

Médis

3 348 €/m² · 4.9 km

Vaux-sur-Mer

5 050 €/m² · 5.1 km

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Marché immobilier à Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Sulpice-de-Royan est de 3 168 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 10.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 171 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 329 €/m² contre 3 503 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Sulpice-de-Royan (17200)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 168 €/m²
Fourchette IQR	2 670 €/m² – 3 775 €/m²
Évolution annuelle	+10.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	171
Surface médiane	97 m²
Prix moyen maison	3 329 €/m²
Prix moyen appartement	3 503 €/m²