Prix immobilier à Saint-Yrieix-la-Montagne(23460)

29 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Yrieix-la-Montagne est de 750 €/m², dans une fourchette de 545 à 1 625 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 33.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (93 % des ventes). 74% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

545 €/m²

Médiane

750 €/m²

Haut du marché

1 625 €/m²

Évolution annuelle

-33.8%

Surface médiane

73 m²

Prix total médian

65 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Yrieix-la-Montagne

2 509 €/m²

546 €/m²

1 392 €/m²

918 €/m²

2022

9 ventes

2023

6 ventes

2024

3 ventes

2025

11 ventes

Distribution par budget

< 100 k€72%

100–200 k€10%

200–400 k€17%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)526 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 844 €/m² · 14 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 020 €/m² · 13 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 459 €/m² · 27 ventes

Appartement363 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Yrieix-la-Montagne

PONT DE CHATAIN1 103 € · 8 ventes

GIBOULEAUX1 393 € · 7 ventes

LA VALETTE3 456 € · 4 ventes

RTE DE VALLIERE464 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Yrieix-la-Montagne

Saint-Marc-à-Loubaud

1 055 €/m² · 3.1 km

Vallière

1 038 €/m² · 4.9 km

Le Monteil-au-Vicomte

1 053 €/m² · 6 km

Banize

1 588 €/m² · 6.4 km

La Nouaille

970 €/m² · 7.1 km

Royère-de-Vassivière

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Marché immobilier à Saint-Yrieix-la-Montagne (23460)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Yrieix-la-Montagne est de 750 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 33.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 29 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Yrieix-la-Montagne, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 459 €/m² contre 363 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Yrieix-la-Montagne (23460)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	750 €/m²
Fourchette IQR	545 €/m² – 1 625 €/m²
Évolution annuelle	-33.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	29
Surface médiane	73 m²
Prix moyen maison	1 459 €/m²
Prix moyen appartement	363 €/m²