Prix immobilier à Royère-de-Vassivière(23460)

58 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Royère-de-Vassivière est de 1 162 €/m², dans une fourchette de 629 à 1 503 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 30.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (91 % des ventes). 60% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

629 €/m²

Médiane

1 162 €/m²

Haut du marché

1 503 €/m²

Évolution annuelle

+30.2%

Surface médiane

83 m²

Prix total médian

81 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Royère-de-Vassivière

1 476 €/m²

1 058 €/m²

1 167 €/m²

1 563 €/m²

2022

10 ventes

2023

23 ventes

2024

17 ventes

2025

8 ventes

Distribution par budget

< 100 k€64%

100–200 k€29%

200–400 k€7%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 988 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 120 €/m² · 25 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 086 €/m² · 29 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 233 €/m² · 53 ventes

Appartement1 222 €/m² · 5 ventes

Prix au m² par rue à Royère-de-Vassivière

RUE DE VASSIVIERE1 111 € · 6 ventes

RUE DE LA TAPISSERIE1 053 € · 5 ventes

RUE CAMILLE BENASSY834 € · 4 ventes

PL DE LA MAYADE883 € · 3 ventes

Villes proches de Royère-de-Vassivière

Saint-Martin-Château

1 461 €/m² · 7.4 km

Beaumont-du-Lac

1 400 €/m² · 7.7 km

Saint-Marc-à-Loubaud

1 055 €/m² · 7.9 km

Saint-Yrieix-la-Montagne

1 384 €/m² · 8.6 km

Saint-Pierre-Bellevue

945 €/m² · 8.9 km

Saint-Pardoux-Morterolles

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Marché immobilier à Royère-de-Vassivière (23460)

Le prix médian de l'immobilier à Royère-de-Vassivière est de 1 162 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 30.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 58 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Royère-de-Vassivière, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 233 €/m² contre 1 222 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Royère-de-Vassivière (23460)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 162 €/m²
Fourchette IQR	629 €/m² – 1 503 €/m²
Évolution annuelle	+30.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	58
Surface médiane	83 m²
Prix moyen maison	1 233 €/m²
Prix moyen appartement	1 222 €/m²