Prix immobilier à Salmaise(21690)

13 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Salmaise est de 1 129 €/m², dans une fourchette de 766 à 1 625 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 59.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 61% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

766 €/m²

Médiane

1 129 €/m²

Haut du marché

1 625 €/m²

Évolution annuelle

-59.1%

Surface médiane

75 m²

Prix total médian

107 100 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Salmaise

600 €/m²

1 491 €/m²

3 841 €/m²

1 625 €/m²

2022

3 ventes

2023

7 ventes

2024

2 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€46%

100–200 k€38%

200–400 k€15%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 245 €/m² · 7 ventes

Grande surface (> 80 m²)970 €/m² · 6 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 657 €/m² · 13 ventes

Prix au m² par rue à Salmaise

LE VILLAGE2 142 € · 8 ventes

Villes proches de Salmaise

Verrey-sous-Salmaise

1 102 €/m² · 1.9 km

Boux-sous-Salmaise

1 040 €/m² · 2.4 km

Villy-en-Auxois

1 717 €/m² · 4.3 km

Jailly-les-Moulins

923 €/m² · 4.7 km

Villeberny

1 165 €/m² · 4.9 km

Thenissey

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Marché immobilier à Salmaise (21690)

Le prix médian de l'immobilier à Salmaise est de 1 129 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 59.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 13 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Salmaise (21690)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 129 €/m²
Fourchette IQR	766 €/m² – 1 625 €/m²
Évolution annuelle	-59.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	13
Surface médiane	75 m²
Prix moyen maison	1 657 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.