289 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 642 €/m²
Médiane
3 198 €/m²
Haut du marché
3 797 €/m²
+3.2%
32 m²
109 700 €
Marché modéré
2022
123 ventes
2023
76 ventes
2024
64 ventes
2025
26 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à San-NicolaoLe prix médian de l'immobilier à San-Nicolao est de 3 198 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 3.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 289 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À San-Nicolao, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 286 €/m² contre 3 933 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 198 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 642 €/m² – 3 797 €/m² |
| Évolution annuelle | +3.2 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 289 |
| Surface médiane | 32 m² |
| Prix moyen maison | 3 286 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 933 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
2 462 €/m² · 4.8 km