Le prix moyen au m² pour un appartement à San-Nicolao est de 3 905 €/m², calculé à partir de 265 ventes d'appartements enregistrées par les notaires (données DVF officielles).

À San-Nicolao, un appartement se vend en moyenne 11 % plus cher au m² qu'une maison.

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Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.