173 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 093 €/m²
Médiane
3 825 €/m²
Haut du marché
4 547 €/m²
-8.6%
137 m²
468 000 €
Peu liquide
2022
72 ventes
2023
49 ventes
2024
35 ventes
2025
17 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à SantenyLe prix médian de l'immobilier à Santeny est de 3 825 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 8.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 173 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Santeny, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 024 €/m² contre 4 503 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 825 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 093 €/m² – 4 547 €/m² |
| Évolution annuelle | -8.6 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 173 |
| Surface médiane | 137 m² |
| Prix moyen maison | 4 024 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 503 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.