3 819 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Villecresnes (94440) est de 3 819 €/m² (fourchette 3 250–4 433 €/m²), +32% vs la médiane nationale, calculé sur 482 ventes notariées (DVF).
482 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 250 €/m²
Médiane
3 819 €/m²
Haut du marché
4 433 €/m²
-1.1%
82 m²
338 000 €
Marché modéré
2022
109 ventes
2023
143 ventes
2024
95 ventes
2025
135 ventes
1 an
3 684 → 3 645 €/m²
3 ans
3 953 → 3 645 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à VillecresnesLe prix médian de l'immobilier à Villecresnes est de 3 819 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 1.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 482 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Villecresnes, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 294 €/m² contre 4 358 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 819 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 250 €/m² – 4 433 €/m² |
| Évolution annuelle | -1.1 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 482 |
| Surface médiane | 82 m² |
| Prix moyen maison | 4 294 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 358 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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