Prix immobilier à Saulieu(21210)

152 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saulieu est de 1 551 €/m², dans une fourchette de 991 à 2 236 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 56.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (66 % des ventes). 47% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

991 €/m²

Médiane

1 551 €/m²

Haut du marché

2 236 €/m²

Évolution annuelle

+56.6%

Surface médiane

72 m²

Prix total médian

125 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saulieu

1 490 €/m²

1 795 €/m²

1 905 €/m²

4 026 €/m²

2022

46 ventes

2023

43 ventes

2024

35 ventes

2025

28 ventes

Distribution par budget

< 100 k€38%

100–200 k€48%

200–400 k€12%

400–700 k€1%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 115 €/m² · 19 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 337 €/m² · 70 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 323 €/m² · 63 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 497 €/m² · 100 ventes

Appartement3 375 €/m² · 52 ventes

Prix au m² par rue à Saulieu

CHE DE MAISON BLAS6 767 € · 10 ventes

AV DE LA GARE3 124 € · 10 ventes

RUE DE L ING JEAN BERTIN1 666 € · 9 ventes

RUE DES TANNERIES1 252 € · 8 ventes

AV DE PHILIPPEVILLE1 853 € · 7 ventes

RUE DE BOIGNARD1 541 € · 6 ventes

CHE DES GRAVELLES1 448 € · 6 ventes

RUE SALLIER4 771 € · 5 ventes

RUE GRILLOT1 215 € · 5 ventes

RUE DU MARCHE2 274 € · 5 ventes

Villes proches de Saulieu

Saint-Martin-de-la-Mer

1 257 €/m² · 4.5 km

Champeau-en-Morvan

1 430 €/m² · 5.4 km

Saint-Didier

1 898 €/m² · 5.9 km

Molphey

1 653 €/m² · 7.2 km

Montlay-en-Auxois

989 €/m² · 8.2 km

Thoisy-la-Berchère

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Marché immobilier à Saulieu (21210)

Le prix médian de l'immobilier à Saulieu est de 1 551 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 56.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 152 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saulieu, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 497 €/m² contre 3 375 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saulieu (21210)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 551 €/m²
Fourchette IQR	991 €/m² – 2 236 €/m²
Évolution annuelle	+56.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	152
Surface médiane	72 m²
Prix moyen maison	1 497 €/m²
Prix moyen appartement	3 375 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.