Prix immobilier à Seine-Port(77240)

93 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Seine-Port est de 3 816 €/m², dans une fourchette de 3 206 à 5 111 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 61.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (74 % des ventes). +32% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 206 €/m²

Médiane

3 816 €/m²

Haut du marché

5 111 €/m²

Évolution annuelle

+61.8%

Surface médiane

98 m²

Prix total médian

390 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Seine-Port

4 260 €/m²

4 658 €/m²

4 902 €/m²

4 978 €/m²

2022

25 ventes

2023

23 ventes

2024

38 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€1%

100–200 k€9%

200–400 k€51%

400–700 k€25%

> 700 k€15%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)10 027 €/m² · 10 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 822 €/m² · 22 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 744 €/m² · 61 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 162 €/m² · 69 ventes

Appartement6 147 €/m² · 24 ventes

Prix au m² par rue à Seine-Port

RUE DE MELUN4 481 € · 24 ventes

RUE DESMAZURES MENTIENNE4 372 € · 9 ventes

CD 829 547 € · 8 ventes

RUE DE LA MESSE3 142 € · 5 ventes

CHE DES PLATRIERES6 285 € · 5 ventes

RUE LEGOUVE3 939 € · 4 ventes

ALL ALLEE DE LA CITANGUETTE3 321 € · 4 ventes

RUE DU MOULIN D'OYSON4 523 € · 3 ventes

RUE DE SEINE3 046 € · 3 ventes

CHE DES PESSARDS6 129 € · 3 ventes

Villes proches de Seine-Port

Saint-Fargeau-Ponthierry

3 496 €/m² · 2 km

Nandy

3 149 €/m² · 3.1 km

Cesson

3 249 €/m² · 3.5 km

Pringy

4 273 €/m² · 3.7 km

Boissise-la-Bertrand

3 964 €/m² · 3.8 km

Boissise-le-Roi

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Marché immobilier à Seine-Port (77240)

Le prix médian de l'immobilier à Seine-Port est de 3 816 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 61.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 93 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Seine-Port, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 162 €/m² contre 6 147 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Seine-Port (77240)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 816 €/m²
Fourchette IQR	3 206 €/m² – 5 111 €/m²
Évolution annuelle	+61.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	93
Surface médiane	98 m²
Prix moyen maison	4 162 €/m²
Prix moyen appartement	6 147 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.