79 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 058 €/m²
Médiane
2 692 €/m²
Haut du marché
3 204 €/m²
+7.7%
96 m²
274 000 €
Peu liquide
2022
20 ventes
2023
33 ventes
2024
19 ventes
2025
7 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à SemblançayLe prix médian de l'immobilier à Semblançay est de 2 692 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 7.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 79 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Semblançay, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 788 €/m² contre 4 275 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 692 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 058 €/m² – 3 204 €/m² |
| Évolution annuelle | +7.7 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 79 |
| Surface médiane | 96 m² |
| Prix moyen maison | 2 788 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 275 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
4 027 €/m² · 7.8 km