Prix immobilier à Rouziers-de-Touraine(37360)

43 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Rouziers-de-Touraine est de 2 222 €/m², dans une fourchette de 1 851 à 2 612 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 22.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 23% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 851 €/m²

Médiane

2 222 €/m²

Haut du marché

2 612 €/m²

Évolution annuelle

-22.5%

Surface médiane

108 m²

Prix total médian

253 350 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Rouziers-de-Touraine

2 378 €/m²

2 393 €/m²

2 413 €/m²

1 631 €/m²

2022

9 ventes

2023

13 ventes

2024

20 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€7%

100–200 k€23%

200–400 k€63%

400–700 k€5%

> 700 k€2%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 905 €/m² · 10 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 223 €/m² · 33 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 382 €/m² · 43 ventes

Prix au m² par rue à Rouziers-de-Touraine

RUE DU 8 MAI2 155 € · 7 ventes

RUE DU 11 NOVEMBRE3 789 € · 5 ventes

RUE DE BOISRIMONT2 241 € · 4 ventes

PL DU GEN LECLERC1 233 € · 3 ventes

Villes proches de Rouziers-de-Touraine

Saint-Antoine-du-Rocher

3 315 €/m² · 3.3 km

Cerelles

2 978 €/m² · 3.3 km

Beaumont-Louestault

2 050 €/m² · 5.4 km

Chanceaux-sur-Choisille

2 825 €/m² · 6.5 km

Charentilly

2 933 €/m² · 6.6 km

Semblançay

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Marché immobilier à Rouziers-de-Touraine (37360)

Le prix médian de l'immobilier à Rouziers-de-Touraine est de 2 222 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 22.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 43 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Rouziers-de-Touraine (37360)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 222 €/m²
Fourchette IQR	1 851 €/m² – 2 612 €/m²
Évolution annuelle	-22.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	43
Surface médiane	108 m²
Prix moyen maison	2 382 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.