Prix immobilier à Sementron(89560)

6 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Sementron est de 3 607 €/m², dans une fourchette de 1 843 à 3 722 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 3.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). +24% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 843 €/m²

Médiane

3 607 €/m²

Haut du marché

3 722 €/m²

Évolution annuelle

+3.2%

Surface médiane

135 m²

Prix total médian

354 230 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Sementron

5 111 €/m²

1 844 €/m²

3 607 €/m²

3 722 €/m²

2022

3 ventes

2023

1 ventes

2024

1 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€33%

200–400 k€50%

400–700 k€17%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)7 765 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 844 €/m² · 1 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 378 €/m² · 3 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 084 €/m² · 6 ventes

Prix au m² par rue à Sementron

LE VILLAGE4 180 € · 5 ventes

Villes proches de Sementron

Levis

1 095 €/m² · 1.7 km

Lain

1 137 €/m² · 3.5 km

Leugny

988 €/m² · 4.3 km

Lalande

1 085 €/m² · 4.6 km

Fontenoy

1 188 €/m² · 4.7 km

Ouanne

1 147 €/m² · 5.2 km

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Marché immobilier à Sementron (89560)

Le prix médian de l'immobilier à Sementron est de 3 607 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 3.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 6 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Sementron (89560)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 607 €/m²
Fourchette IQR	1 843 €/m² – 3 722 €/m²
Évolution annuelle	+3.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	6
Surface médiane	135 m²
Prix moyen maison	4 084 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.