1 457 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 550 €/m²
Médiane
1 913 €/m²
Haut du marché
2 645 €/m²
-6.3%
60 m²
130 000 €
Marché actif
2022
420 ventes
2023
510 ventes
2024
388 ventes
2025
139 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à SensLe prix médian de l'immobilier à Sens est de 1 913 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 6.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 1 457 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Sens, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 056 €/m² contre 3 372 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Sens est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 913 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 550 €/m² – 2 645 €/m² |
| Évolution annuelle | -6.3 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 1 457 |
| Surface médiane | 60 m² |
| Prix moyen maison | 2 056 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 372 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
2 277 €/m² · 4 km