Prix immobilier à Septème(38780)

92 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Septème est de 3 217 €/m², dans une fourchette de 2 674 à 3 807 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 10.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (74 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 674 €/m²

Médiane

3 217 €/m²

Haut du marché

3 807 €/m²

Évolution annuelle

+10.3%

Surface médiane

94 m²

Prix total médian

280 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Septème

3 726 €/m²

3 526 €/m²

3 044 €/m²

3 055 €/m²

2022

21 ventes

2023

30 ventes

2024

33 ventes

2025

8 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€13%

200–400 k€60%

400–700 k€23%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 780 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 550 €/m² · 28 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 107 €/m² · 60 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 196 €/m² · 68 ventes

Appartement3 817 €/m² · 24 ventes

Prix au m² par rue à Septème

RTE DES PETITS POTACHES3 465 € · 10 ventes

RTE DE CHAPULAY3 710 € · 9 ventes

RUE DE L OCTROI3 168 € · 5 ventes

RTE DE LA PIVOLLEE3 098 € · 5 ventes

VOIE ROMAINE2 608 € · 4 ventes

RUE D EMBELLITAS2 499 € · 4 ventes

RTE DE LA ROSIERE2 529 € · 4 ventes

RTE DE CHATEAU GAILLARD3 414 € · 4 ventes

IMP DE ST ETIENNE DE SUBTUER2 801 € · 4 ventes

EMBELLITAS3 789 € · 4 ventes

Villes proches de Septème

Oytier-Saint-Oblas

3 273 €/m² · 2.4 km

Saint-Just-Chaleyssin

3 775 €/m² · 3.6 km

Luzinay

4 779 €/m² · 4.9 km

Moidieu-Détourbe

2 496 €/m² · 5.5 km

Estrablin

3 396 €/m² · 5.7 km

Serpaize

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Marché immobilier à Septème (38780)

Le prix médian de l'immobilier à Septème est de 3 217 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 10.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 92 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Septème, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 196 €/m² contre 3 817 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Septème (38780)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 217 €/m²
Fourchette IQR	2 674 €/m² – 3 807 €/m²
Évolution annuelle	+10.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	92
Surface médiane	94 m²
Prix moyen maison	3 196 €/m²
Prix moyen appartement	3 817 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.