95 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 971 €/m²
Médiane
3 669 €/m²
Haut du marché
4 078 €/m²
+11.7%
101 m²
393 020 €
Peu liquide
2022
33 ventes
2023
22 ventes
2024
29 ventes
2025
11 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à ValencinLe prix médian de l'immobilier à Valencin est de 3 669 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 11.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 95 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Valencin, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 722 €/m² contre 3 464 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Valencin est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 669 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 971 €/m² – 4 078 €/m² |
| Évolution annuelle | +11.7 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 95 |
| Surface médiane | 101 m² |
| Prix moyen maison | 3 722 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 464 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
4 779 €/m² · 5.7 km