Prix immobilier à Sérénac(81350)

20 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Sérénac est de 1 969 €/m², dans une fourchette de 1 333 à 2 307 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 26.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 32% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 333 €/m²

Médiane

1 969 €/m²

Haut du marché

2 307 €/m²

Évolution annuelle

+26.9%

Surface médiane

93 m²

Prix total médian

104 400 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Sérénac

1 466 €/m²

1 896 €/m²

1 742 €/m²

2 308 €/m²

2022

7 ventes

2023

5 ventes

2024

6 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€40%

100–200 k€35%

200–400 k€25%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 970 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 198 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 374 €/m² · 10 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 740 €/m² · 20 ventes

Prix au m² par rue à Sérénac

SALGUES1 970 € · 4 ventes

LAS CODIOS1 661 € · 3 ventes

Villes proches de Sérénac

Crespinet

2 736 €/m² · 2.1 km

Saint-Cirgue

2 115 €/m² · 3.9 km

Bellegarde-Marsal

1 516 €/m² · 4.9 km

Ambialet

1 653 €/m² · 4.9 km

Saint-Grégoire

5 159 €/m² · 5 km

Villefranche-d'Albigeois

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Marché immobilier à Sérénac (81350)

Le prix médian de l'immobilier à Sérénac est de 1 969 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 26.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 20 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Sérénac (81350)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 969 €/m²
Fourchette IQR	1 333 €/m² – 2 307 €/m²
Évolution annuelle	+26.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	20
Surface médiane	93 m²
Prix moyen maison	1 740 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.