Prix immobilier à Sermaise(91530)

114 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Sermaise est de 2 718 €/m², dans une fourchette de 2 117 à 3 304 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 30.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (93 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 117 €/m²

Médiane

2 718 €/m²

Haut du marché

3 304 €/m²

Évolution annuelle

+30.2%

Surface médiane

102 m²

Prix total médian

289 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Sermaise

3 816 €/m²

3 605 €/m²

2 774 €/m²

3 194 €/m²

2022

42 ventes

2023

29 ventes

2024

35 ventes

2025

8 ventes

Distribution par budget

< 100 k€9%

100–200 k€14%

200–400 k€54%

400–700 k€16%

> 700 k€8%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)7 520 €/m² · 8 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 346 €/m² · 24 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 719 €/m² · 82 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 160 €/m² · 106 ventes

Appartement6 561 €/m² · 8 ventes

Prix au m² par rue à Sermaise

RUE DE MORAINVILLE6 546 € · 14 ventes

RUE DES SOURCES2 988 € · 12 ventes

AV DE PARIS1 924 € · 11 ventes

RTE DE MONDETOUR3 129 € · 6 ventes

GR GRANDE RUE9 507 € · 5 ventes

AV DE DOURDAN3 075 € · 5 ventes

RUE DES ROSEAUX1 826 € · 4 ventes

RUE DE LA PETITE MARE2 814 € · 4 ventes

RUE JOURDAIN3 042 € · 3 ventes

IMP DES ANCIENNES ECOLES2 058 € · 3 ventes

Villes proches de Sermaise

Roinville

2 931 €/m² · 2.8 km

Saint-Chéron

3 343 €/m² · 3.3 km

Boissy-le-Sec

2 817 €/m² · 4.1 km

Villeconin

3 851 €/m² · 4.2 km

Le Val-Saint-Germain

3 229 €/m² · 4.3 km

Souzy-la-Briche

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Marché immobilier à Sermaise (91530)

Le prix médian de l'immobilier à Sermaise est de 2 718 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 30.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 114 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Sermaise, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 160 €/m² contre 6 561 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Sermaise (91530)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 718 €/m²
Fourchette IQR	2 117 €/m² – 3 304 €/m²
Évolution annuelle	+30.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	114
Surface médiane	102 m²
Prix moyen maison	3 160 €/m²
Prix moyen appartement	6 561 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.