Prix immobilier à Solterre(45700)

24 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Solterre est de 1 354 €/m², dans une fourchette de 1 153 à 2 253 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 43.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (96 % des ventes). 53% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 153 €/m²

Médiane

1 354 €/m²

Haut du marché

2 253 €/m²

Évolution annuelle

-43.2%

Surface médiane

75 m²

Prix total médian

130 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Solterre

1 156 €/m²

1 597 €/m²

1 772 €/m²

1 034 €/m²

2022

5 ventes

2023

6 ventes

2024

12 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€42%

100–200 k€46%

200–400 k€12%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 034 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 584 €/m² · 13 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 603 €/m² · 10 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 602 €/m² · 23 ventes

Appartement806 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Solterre

CHE DU FINIER2 221 € · 5 ventes

RTE NATIONALE 71 001 € · 4 ventes

RUE LEON PLANCHERON1 593 € · 3 ventes

RTE DE LA GARE1 417 € · 3 ventes

CHE DES ETANGS1 457 € · 3 ventes

Villes proches de Solterre

Saint-Hilaire-sur-Puiseaux

1 800 €/m² · 2.9 km

Pressigny-les-Pins

1 757 €/m² · 4.2 km

Ouzouer-des-Champs

1 591 €/m² · 4.3 km

Conflans-sur-Loing

1 877 €/m² · 4.9 km

Montcresson

1 770 €/m² · 5.1 km

Vimory

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Marché immobilier à Solterre (45700)

Le prix médian de l'immobilier à Solterre est de 1 354 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 43.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 24 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Solterre, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 602 €/m² contre 806 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Solterre (45700)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 354 €/m²
Fourchette IQR	1 153 €/m² – 2 253 €/m²
Évolution annuelle	-43.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	24
Surface médiane	75 m²
Prix moyen maison	1 602 €/m²
Prix moyen appartement	806 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.