Prix immobilier à Ouzouer-des-Champs(45290)

18 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Ouzouer-des-Champs est de 1 397 €/m², dans une fourchette de 1 300 à 2 080 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 18.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 52% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 300 €/m²

Médiane

1 397 €/m²

Haut du marché

2 080 €/m²

Évolution annuelle

+18.6%

Surface médiane

95 m²

Prix total médian

125 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Ouzouer-des-Champs

1 608 €/m²

2 201 €/m²

1 052 €/m²

1 412 €/m²

2022

4 ventes

2023

4 ventes

2024

2 ventes

2025

8 ventes

Distribution par budget

< 100 k€17%

100–200 k€67%

200–400 k€17%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 899 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 437 €/m² · 12 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 591 €/m² · 18 ventes

Prix au m² par rue à Ouzouer-des-Champs

LE BOURG1 333 € · 6 ventes

PLAISANCE1 671 € · 5 ventes

Villes proches de Ouzouer-des-Champs

Pressigny-les-Pins

1 757 €/m² · 2.5 km

Saint-Hilaire-sur-Puiseaux

1 800 €/m² · 2.7 km

Solterre

1 569 €/m² · 4.3 km

Varennes-Changy

1 788 €/m² · 4.6 km

Nogent-sur-Vernisson

1 703 €/m² · 5.3 km

Oussoy-en-Gâtinais

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Marché immobilier à Ouzouer-des-Champs (45290)

Le prix médian de l'immobilier à Ouzouer-des-Champs est de 1 397 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 18.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 18 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Ouzouer-des-Champs (45290)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 397 €/m²
Fourchette IQR	1 300 €/m² – 2 080 €/m²
Évolution annuelle	+18.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	18
Surface médiane	95 m²
Prix moyen maison	1 591 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.