Prix immobilier à Tallud-Sainte-Gemme(85390)

33 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Tallud-Sainte-Gemme est de 1 185 €/m², dans une fourchette de 969 à 1 507 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 33.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 59% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

969 €/m²

Médiane

1 185 €/m²

Haut du marché

1 507 €/m²

Évolution annuelle

+33.1%

Surface médiane

110 m²

Prix total médian

139 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Tallud-Sainte-Gemme

1 051 €/m²

1 717 €/m²

1 026 €/m²

1 354 €/m²

2022

6 ventes

2023

13 ventes

2024

8 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€36%

100–200 k€48%

200–400 k€15%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 331 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)920 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 352 €/m² · 24 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 362 €/m² · 33 ventes

Prix au m² par rue à Tallud-Sainte-Gemme

RUE DES BLEUETS1 852 € · 6 ventes

LA JARONNIERE1 132 € · 4 ventes

IMP DES PRIMEVERES1 123 € · 4 ventes

Villes proches de Tallud-Sainte-Gemme

Mouilleron-Saint-Germain

1 727 €/m² · 3.6 km

Chavagnes-les-Redoux

1 432 €/m² · 4 km

Bazoges-en-Pareds

1 465 €/m² · 4.2 km

Réaumur

1 723 €/m² · 6.4 km

La Meilleraie-Tillay

1 949 €/m² · 7 km

Monsireigne

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Marché immobilier à Tallud-Sainte-Gemme (85390)

Le prix médian de l'immobilier à Tallud-Sainte-Gemme est de 1 185 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 33.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 33 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Tallud-Sainte-Gemme (85390)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 185 €/m²
Fourchette IQR	969 €/m² – 1 507 €/m²
Évolution annuelle	+33.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	33
Surface médiane	110 m²
Prix moyen maison	1 362 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.