Prix immobilier à Tancrou(77440)

25 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Tancrou est de 2 243 €/m², dans une fourchette de 2 000 à 3 863 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 683.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (76 % des ventes). 23% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 000 €/m²

Médiane

2 243 €/m²

Haut du marché

3 863 €/m²

Évolution annuelle

+683.3%

Surface médiane

94 m²

Prix total médian

260 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Tancrou

2 085 €/m²

2 461 €/m²

1 724 €/m²

13 655 €/m²

2022

5 ventes

2023

9 ventes

2024

3 ventes

2025

8 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€8%

200–400 k€56%

400–700 k€32%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)17 459 €/m² · 6 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 345 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 200 €/m² · 16 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 223 €/m² · 19 ventes

Appartement17 459 €/m² · 6 ventes

Prix au m² par rue à Tancrou

GR GRANDE RUE10 744 € · 11 ventes

RUE JEAN CAMILLE FOURCY2 069 € · 4 ventes

RUE DES PETITES FONTAINES2 338 € · 3 ventes

Villes proches de Tancrou

Jaignes

2 482 €/m² · 0.9 km

Cocherel

2 191 €/m² · 2.2 km

Mary-sur-Marne

2 563 €/m² · 3.4 km

Armentières-en-Brie

2 980 €/m² · 4.4 km

Lizy-sur-Ourcq

3 473 €/m² · 4.5 km

Isles-les-Meldeuses

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Marché immobilier à Tancrou (77440)

Le prix médian de l'immobilier à Tancrou est de 2 243 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 683.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 25 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Tancrou, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 223 €/m² contre 17 459 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Tancrou (77440)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 243 €/m²
Fourchette IQR	2 000 €/m² – 3 863 €/m²
Évolution annuelle	+683.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	25
Surface médiane	94 m²
Prix moyen maison	2 223 €/m²
Prix moyen appartement	17 459 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.