En 2026, le prix médian à Thoiré-sur-Dinan (72500) est de 964 €/m² (fourchette 714–1 205 €/m²), 67% sous la médiane nationale, calculé sur 19 ventes notariées (DVF).
Prix immobilier à Thoiré-sur-Dinan (72500)
19 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Le marché immobilier de Thoiré-sur-Dinan, observé à travers 19 ventes réelles, voit relativement peu de transactions aboutir chaque année. Le prix médian s'établit à 964 €/m², dans une fourchette de 714 à 1 205 €/m². Les maisons concentrent l'essentiel des transactions (100 %). Le prix y est 67% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).
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Le prix médian de l'immobilier à Thoiré-sur-Dinan est de 964 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 19 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
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Statistiques immobilières à Thoiré-sur-Dinan (72500)
Indicateur
Valeur
Prix médian au m²
964 €/m²
Fourchette IQR
714 €/m² – 1 205 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)
19
Surface médiane
92 m²
Prix moyen maison
1 005 €/m²
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Thoiré-sur-Dinan
Quel est le prix au m² à Thoiré-sur-Dinan ?
Le prix médian de l'immobilier à Thoiré-sur-Dinan (72500) est de 964 €/m², calculé à partir de 19 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 714 à 1 205 €/m². Une maison se négocie en moyenne autour de 1 005 €/m².
Combien coûte un appartement de 50 m² à Thoiré-sur-Dinan ?
À Thoiré-sur-Dinan (72500), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 48 200 € (964 €/m² × 50 m²), au prix médian au m² de la commune issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Thoiré-sur-Dinan ?
À Thoiré-sur-Dinan (72500), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 100 500 € (1 005 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Thoiré-sur-Dinan ?
Oui, le marché monte à Thoiré-sur-Dinan : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a progressé de 19.8 %. C'est un marché plutôt porteur côté vendeur.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Thoiré-sur-Dinan ?
À Thoiré-sur-Dinan (72500), la surface médiane des biens vendus est de 92 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Thoiré-sur-Dinan est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).
Citer ces chiffres
jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Thoiré-sur-Dinan (72500) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 31 décembre 2025, 19 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/thoire-sur-dinan-72356
Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.