Prix immobilier à Thorée-les-Pins(72800)

49 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Thorée-les-Pins est de 1 431 €/m², dans une fourchette de 945 à 1 650 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 29.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 51% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

945 €/m²

Médiane

1 431 €/m²

Haut du marché

1 650 €/m²

Évolution annuelle

-29.7%

Surface médiane

98 m²

Prix total médian

138 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Thorée-les-Pins

1 420 €/m²

1 657 €/m²

1 037 €/m²

2022

16 ventes

2023

19 ventes

2024

5 ventes

2025

9 ventes

Distribution par budget

< 100 k€37%

100–200 k€39%

200–400 k€16%

400–700 k€8%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)754 €/m² · 5 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 335 €/m² · 13 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 490 €/m² · 31 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 374 €/m² · 49 ventes

Prix au m² par rue à Thorée-les-Pins

RTE DE SAVIGNE1 433 € · 6 ventes

LES COULETTERIES2 500 € · 4 ventes

RUE DES ECOLES1 186 € · 3 ventes

LE CHAMP DES SAPINS946 € · 3 ventes

Villes proches de Thorée-les-Pins

Luché-Pringé

1 560 €/m² · 4.7 km

Mareil-sur-Loir

1 439 €/m² · 5.2 km

Savigné-sous-le-Lude

1 157 €/m² · 6.3 km

Clermont-Créans

1 553 €/m² · 7 km

Saint-Jean-de-la-Motte

1 681 €/m² · 8.2 km

La Flèche

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Marché immobilier à Thorée-les-Pins (72800)

Le prix médian de l'immobilier à Thorée-les-Pins est de 1 431 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 29.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 49 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Thorée-les-Pins (72800)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 431 €/m²
Fourchette IQR	945 €/m² – 1 650 €/m²
Évolution annuelle	-29.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	49
Surface médiane	98 m²
Prix moyen maison	1 374 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.