Prix immobilier à La Flèche(72200)

793 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à La Flèche est de 1 835 €/m², dans une fourchette de 1 428 à 2 403 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 10.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (76 % des ventes). 37% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 428 €/m²

Médiane

1 835 €/m²

Haut du marché

2 403 €/m²

Évolution annuelle

-10.3%

Surface médiane

87 m²

Prix total médian

173 000 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à La Flèche

2 527 €/m²

2 379 €/m²

2 305 €/m²

1 877 €/m²

2022

228 ventes

2023

260 ventes

2024

212 ventes

2025

93 ventes

Distribution par budget

< 100 k€16%

100–200 k€45%

200–400 k€35%

400–700 k€4%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 528 €/m² · 60 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 335 €/m² · 279 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 795 €/m² · 454 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 833 €/m² · 605 ventes

Appartement3 985 €/m² · 188 ventes

Prix au m² par rue à La Flèche

RUE DU COLLEGE4 103 € · 26 ventes

RUE DE LA TOUR D AUVERGNE4 596 € · 25 ventes

AV D ESTOURNELLES DE CONSTANT2 356 € · 23 ventes

GR GRANDE RUE3 843 € · 22 ventes

RUE CARNOT5 338 € · 19 ventes

RUE DE CEINTURE1 631 € · 17 ventes

RUE SAINT GERMAIN1 607 € · 14 ventes

RUE SAINTE COLOMBE1 307 € · 13 ventes

RUE BEUFFERIE2 011 € · 13 ventes

BD LATOUCHE1 969 € · 13 ventes

Villes proches de La Flèche

Clermont-Créans

1 553 €/m² · 4.4 km

Mareil-sur-Loir

1 439 €/m² · 6.5 km

Bazouges Cré sur Loir

2 050 €/m² · 6.9 km

Villaines-sous-Malicorne

1 882 €/m² · 6.9 km

Bousse

1 962 €/m² · 7.1 km

Crosmières

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Marché immobilier à La Flèche (72200)

Le prix médian de l'immobilier à La Flèche est de 1 835 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 10.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 793 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À La Flèche, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 833 €/m² contre 3 985 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à La Flèche (72200)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 835 €/m²
Fourchette IQR	1 428 €/m² – 2 403 €/m²
Évolution annuelle	-10.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	793
Surface médiane	87 m²
Prix moyen maison	1 833 €/m²
Prix moyen appartement	3 985 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.