Prix immobilier à Thoury(41220)

26 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Thoury est de 1 708 €/m², dans une fourchette de 1 250 à 2 238 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 62.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 41% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 250 €/m²

Médiane

1 708 €/m²

Haut du marché

2 238 €/m²

Évolution annuelle

-62.9%

Surface médiane

80 m²

Prix total médian

202 040 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Thoury

1 727 €/m²

5 213 €/m²

1 815 €/m²

775 €/m²

2022

4 ventes

2023

15 ventes

2024

3 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€15%

100–200 k€31%

200–400 k€38%

400–700 k€8%

> 700 k€8%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)10 345 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 533 €/m² · 14 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 805 €/m² · 11 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 602 €/m² · 26 ventes

Prix au m² par rue à Thoury

RTE DE MUIDES1 503 € · 11 ventes

RTE DE LA MAUGERIE2 016 € · 5 ventes

RTE DE DHUIZON1 590 € · 5 ventes

Villes proches de Thoury

Crouy-sur-Cosson

2 767 €/m² · 2.5 km

La Ferté-Saint-Cyr

2 866 €/m² · 6.1 km

Dhuizon

1 995 €/m² · 6.1 km

Neuvy

2 279 €/m² · 7.2 km

Muides-sur-Loire

1 680 €/m² · 7.4 km

Saint-Dyé-sur-Loire

Vous achetez à Thoury ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Thoury

Marché immobilier à Thoury (41220)

Le prix médian de l'immobilier à Thoury est de 1 708 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 62.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 26 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Thoury est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Thoury (41220)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 708 €/m²
Fourchette IQR	1 250 €/m² – 2 238 €/m²
Évolution annuelle	-62.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	26
Surface médiane	80 m²
Prix moyen maison	3 602 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.