Prix immobilier à Maslives(41250)

34 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Maslives est de 1 888 €/m², dans une fourchette de 1 428 à 2 285 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 38.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 35% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 428 €/m²

Médiane

1 888 €/m²

Haut du marché

2 285 €/m²

Évolution annuelle

-38.4%

Surface médiane

85 m²

Prix total médian

179 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Maslives

2 556 €/m²

1 877 €/m²

1 897 €/m²

1 278 €/m²

2022

13 ventes

2023

6 ventes

2024

11 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€9%

100–200 k€47%

200–400 k€41%

400–700 k€3%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 946 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 900 €/m² · 13 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 941 €/m² · 20 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 073 €/m² · 34 ventes

Prix au m² par rue à Maslives

RUE DE CHAMBORD2 644 € · 6 ventes

IMP MOREAU1 977 € · 4 ventes

RUE DU CHATEAU D EAU2 133 € · 3 ventes

RUE DE LA TUILERIE2 397 € · 3 ventes

RUE DE LA GRANDE MAISON1 134 € · 3 ventes

Villes proches de Maslives

Saint-Dyé-sur-Loire

1 804 €/m² · 2.6 km

Montlivault

2 127 €/m² · 2.8 km

Suèvres

1 760 €/m² · 4.4 km

Cour-sur-Loire

1 908 €/m² · 4.6 km

Saint-Claude-de-Diray

2 207 €/m² · 4.7 km

Huisseau-sur-Cosson

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Marché immobilier à Maslives (41250)

Le prix médian de l'immobilier à Maslives est de 1 888 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 38.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 34 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Maslives (41250)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 888 €/m²
Fourchette IQR	1 428 €/m² – 2 285 €/m²
Évolution annuelle	-38.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	34
Surface médiane	85 m²
Prix moyen maison	2 073 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.