Prix immobilier à Val-de-Vesle(51360)

44 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Val-de-Vesle est de 2 398 €/m², dans une fourchette de 1 805 à 3 058 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 11.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 17% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 805 €/m²

Médiane

2 398 €/m²

Haut du marché

3 058 €/m²

Évolution annuelle

+11.2%

Surface médiane

121 m²

Prix total médian

269 640 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Val-de-Vesle

3 408 €/m²

2 359 €/m²

2 628 €/m²

2 554 €/m²

2022

13 ventes

2023

14 ventes

2024

15 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€2%

100–200 k€16%

200–400 k€61%

400–700 k€20%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)14 158 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 086 €/m² · 5 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 296 €/m² · 38 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 769 €/m² · 44 ventes

Prix au m² par rue à Val-de-Vesle

RUE DE LA VICTOIRE2 599 € · 6 ventes

RUE LOTISSEMENT LA CARRIERE2 612 € · 3 ventes

RUE DU GAL DE GAULLE1 629 € · 3 ventes

RUE DE REIMS2 031 € · 3 ventes

RUE CERES3 077 € · 3 ventes

Villes proches de Val-de-Vesle

Beaumont-sur-Vesle

2 695 €/m² · 2.2 km

Prunay

2 640 €/m² · 3.4 km

Sept-Saulx

2 156 €/m² · 3.9 km

Villers-Marmery

2 413 €/m² · 4.5 km

Les Petites-Loges

1 984 €/m² · 4.5 km

Verzy

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Marché immobilier à Val-de-Vesle (51360)

Le prix médian de l'immobilier à Val-de-Vesle est de 2 398 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 11.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 44 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Val-de-Vesle (51360)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 398 €/m²
Fourchette IQR	1 805 €/m² – 3 058 €/m²
Évolution annuelle	+11.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	44
Surface médiane	121 m²
Prix moyen maison	2 769 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.