Prix immobilier à Verzy(51380)

35 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Verzy est de 2 254 €/m², dans une fourchette de 1 718 à 2 638 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 21.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 22% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 718 €/m²

Médiane

2 254 €/m²

Haut du marché

2 638 €/m²

Évolution annuelle

+21.6%

Surface médiane

106 m²

Prix total médian

231 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Verzy

2 166 €/m²

3 041 €/m²

2 013 €/m²

2 550 €/m²

2022

9 ventes

2023

11 ventes

2024

10 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€31%

200–400 k€57%

400–700 k€6%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)3 028 €/m² · 5 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 356 €/m² · 30 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 452 €/m² · 35 ventes

Prix au m² par rue à Verzy

RUE DE BOURGEAT2 256 € · 6 ventes

RUE DU BASSIN2 197 € · 3 ventes

Villes proches de Verzy

Verzenay

2 121 €/m² · 1.9 km

Villers-Marmery

2 413 €/m² · 2.7 km

Beaumont-sur-Vesle

2 695 €/m² · 3.4 km

Mailly-Champagne

3 047 €/m² · 4 km

Trépail

2 653 €/m² · 4.5 km

Les Petites-Loges

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Marché immobilier à Verzy (51380)

Le prix médian de l'immobilier à Verzy est de 2 254 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 21.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 35 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Verzy (51380)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 254 €/m²
Fourchette IQR	1 718 €/m² – 2 638 €/m²
Évolution annuelle	+21.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	35
Surface médiane	106 m²
Prix moyen maison	2 452 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.