Prix immobilier à Valbeleix(63610)

13 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Valbeleix est de 1 142 €/m², dans une fourchette de 560 à 1 339 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 103.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 61% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

560 €/m²

Médiane

1 142 €/m²

Haut du marché

1 339 €/m²

Évolution annuelle

+103.9%

Surface médiane

109 m²

Prix total médian

80 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Valbeleix

1 340 €/m²

920 €/m²

723 €/m²

2 011 €/m²

2022

2 ventes

2023

4 ventes

2024

4 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€69%

100–200 k€15%

200–400 k€15%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 860 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)869 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)869 €/m² · 8 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 176 €/m² · 13 ventes

Prix au m² par rue à Valbeleix

VALBELEIX977 € · 5 ventes

Villes proches de Valbeleix

Roche-Charles-la-Mayrand

980 €/m² · 4.1 km

Courgoul

1 062 €/m² · 6.3 km

Saint-Pierre-Colamine

2 331 €/m² · 6.5 km

Compains

1 372 €/m² · 6.6 km

La Chapelle-Marcousse

1 246 €/m² · 7.5 km

Saint-Diéry

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Marché immobilier à Valbeleix (63610)

Le prix médian de l'immobilier à Valbeleix est de 1 142 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 103.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 13 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Valbeleix (63610)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 142 €/m²
Fourchette IQR	560 €/m² – 1 339 €/m²
Évolution annuelle	+103.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	13
Surface médiane	109 m²
Prix moyen maison	1 176 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.