Prix immobilier à Valencisse(41190)

131 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Valencisse est de 1 833 €/m², dans une fourchette de 1 347 à 2 142 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 18.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 37% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 347 €/m²

Médiane

1 833 €/m²

Haut du marché

2 142 €/m²

Évolution annuelle

+18.8%

Surface médiane

99 m²

Prix total médian

179 612 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Valencisse

1 843 €/m²

1 884 €/m²

1 684 €/m²

2 013 €/m²

2022

27 ventes

2023

39 ventes

2024

56 ventes

2025

9 ventes

Distribution par budget

< 100 k€12%

100–200 k€47%

200–400 k€35%

400–700 k€6%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 765 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 670 €/m² · 28 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 786 €/m² · 102 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 799 €/m² · 131 ventes

Prix au m² par rue à Valencisse

CHE DE LA MALTIERE1 831 € · 8 ventes

RUE DE ST-LOUIS1 816 € · 6 ventes

RTE DE CHOUZY1 149 € · 6 ventes

CHE DES COTTERELLES1 653 € · 6 ventes

RUE DE TOUCHE MOREAU1 910 € · 5 ventes

CHE DES COURTAUDIERES1 306 € · 5 ventes

CHE DE LA VALLEE954 € · 5 ventes

RUE DE LA MULOTIERE2 102 € · 4 ventes

RUE D ANDILLON2 142 € · 4 ventes

PL DE L EGLISE2 355 € · 4 ventes

Villes proches de Valencisse

Saint-Lubin-en-Vergonnois

1 668 €/m² · 3.8 km

Valloire-sur-Cisse

3 249 €/m² · 5.1 km

Saint-Sulpice-de-Pommeray

1 989 €/m² · 5.5 km

Herbault

1 724 €/m² · 6.6 km

Santenay

1 909 €/m² · 7.8 km

Fossé

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Marché immobilier à Valencisse (41190)

Le prix médian de l'immobilier à Valencisse est de 1 833 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 18.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 131 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Valencisse (41190)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 833 €/m²
Fourchette IQR	1 347 €/m² – 2 142 €/m²
Évolution annuelle	+18.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	131
Surface médiane	99 m²
Prix moyen maison	1 799 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.