Prix immobilier à Vallières-les-Grandes(41400)

50 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Vallières-les-Grandes est de 1 875 €/m², dans une fourchette de 1 388 à 2 468 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 1.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (88 % des ventes). 35% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 388 €/m²

Médiane

1 875 €/m²

Haut du marché

2 468 €/m²

Évolution annuelle

-1.8%

Surface médiane

95 m²

Prix total médian

166 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Vallières-les-Grandes

2 086 €/m²

1 673 €/m²

2 631 €/m²

1 886 €/m²

2022

16 ventes

2023

15 ventes

2024

18 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€24%

100–200 k€36%

200–400 k€38%

400–700 k€2%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 461 €/m² · 5 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 435 €/m² · 15 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 630 €/m² · 30 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 008 €/m² · 44 ventes

Appartement3 228 €/m² · 6 ventes

Prix au m² par rue à Vallières-les-Grandes

RTE DE MONTRICHARD3 038 € · 8 ventes

RTE DE LA GENAUDIERE2 213 € · 5 ventes

RTE DE LA CARTE4 787 € · 5 ventes

RTE DE BOUT2 545 € · 3 ventes

LA BRETONNERIE806 € · 3 ventes

CHE DU PIED FERRE306 € · 3 ventes

Villes proches de Vallières-les-Grandes

Souvigny-de-Touraine

2 391 €/m² · 4.3 km

Rilly-sur-Loire

1 330 €/m² · 5.1 km

Mosnes

2 647 €/m² · 5.4 km

Chaumont-sur-Loire

1 952 €/m² · 7.1 km

Pontlevoy

1 893 €/m² · 8.2 km

Montrichard Val de Cher

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Marché immobilier à Vallières-les-Grandes (41400)

Le prix médian de l'immobilier à Vallières-les-Grandes est de 1 875 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 1.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 50 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Vallières-les-Grandes, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 008 €/m² contre 3 228 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Vallières-les-Grandes (41400)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 875 €/m²
Fourchette IQR	1 388 €/m² – 2 468 €/m²
Évolution annuelle	-1.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	50
Surface médiane	95 m²
Prix moyen maison	2 008 €/m²
Prix moyen appartement	3 228 €/m²