Prix immobilier à Vareilles(23300)

40 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Vareilles est de 1 200 €/m², dans une fourchette de 647 à 1 763 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 15.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 59% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

647 €/m²

Médiane

1 200 €/m²

Haut du marché

1 763 €/m²

Évolution annuelle

+15.7%

Surface médiane

105 m²

Prix total médian

100 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Vareilles

1 306 €/m²

1 507 €/m²

1 171 €/m²

1 012 €/m²

2022

13 ventes

2023

19 ventes

2024

7 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€50%

100–200 k€22%

200–400 k€25%

400–700 k€0%

> 700 k€2%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 200 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 251 €/m² · 12 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 430 €/m² · 27 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 370 €/m² · 40 ventes

Prix au m² par rue à Vareilles

BASSENEUILLE640 € · 4 ventes

LE PURFIER1 850 € · 3 ventes

LA COMBE1 195 € · 3 ventes

LA BOUDURE2 292 € · 3 ventes

CLAIRBIZE885 € · 3 ventes

Villes proches de Vareilles

Saint-Agnant-de-Versillat

1 161 €/m² · 4.5 km

Azerables

904 €/m² · 5.7 km

Saint-Sulpice-les-Feuilles

1 162 €/m² · 6.4 km

Saint-Germain-Beaupré

1 049 €/m² · 7.2 km

Arnac-la-Poste

997 €/m² · 7.3 km

La Souterraine

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Marché immobilier à Vareilles (23300)

Le prix médian de l'immobilier à Vareilles est de 1 200 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 15.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 40 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Vareilles (23300)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 200 €/m²
Fourchette IQR	647 €/m² – 1 763 €/m²
Évolution annuelle	+15.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	40
Surface médiane	105 m²
Prix moyen maison	1 370 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.