1 676 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Varenne-Saint-Germain (71600) est de 1 676 €/m² (fourchette 1 331–1 944 €/m²), 42% sous la médiane nationale, calculé sur 39 ventes notariées (DVF).
39 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 331 €/m²
Médiane
1 676 €/m²
Haut du marché
1 944 €/m²
+37.2%
105 m²
166 000 €
Peu liquide
2022
8 ventes
2023
12 ventes
2024
10 ventes
2025
9 ventes
1 an
1 331 → 1 826 €/m²
3 ans
1 133 → 1 826 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Varenne-Saint-GermainLe prix médian de l'immobilier à Varenne-Saint-Germain est de 1 676 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 37.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 39 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Varenne-Saint-Germain, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 531 €/m² contre 2 655 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 676 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 331 €/m² – 1 944 €/m² |
| Évolution annuelle | +37.2 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 39 |
| Surface médiane | 105 m² |
| Prix moyen maison | 1 531 €/m² |
| Prix moyen appartement | 2 655 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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