Prix immobilier à Vitry-en-Charollais(71600)

56 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Vitry-en-Charollais est de 1 684 €/m², dans une fourchette de 1 375 à 2 222 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 22.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (86 % des ventes). 42% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 375 €/m²

Médiane

1 684 €/m²

Haut du marché

2 222 €/m²

Évolution annuelle

-22.8%

Surface médiane

94 m²

Prix total médian

171 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Vitry-en-Charollais

1 576 €/m²

1 498 €/m²

2 268 €/m²

1 441 €/m²

2022

11 ventes

2023

15 ventes

2024

27 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€12%

100–200 k€50%

200–400 k€34%

400–700 k€4%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 571 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 996 €/m² · 18 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 505 €/m² · 34 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 593 €/m² · 48 ventes

Appartement3 615 €/m² · 8 ventes

Prix au m² par rue à Vitry-en-Charollais

IMP DES CARRES3 615 € · 8 ventes

RUE BRULEE1 349 € · 5 ventes

RUE DU CHENE COURONNE1 677 € · 3 ventes

RUE DES LATTES936 € · 3 ventes

RUE DES GUERETS1 662 € · 3 ventes

RUE DE L HORIZON1 780 € · 3 ventes

RUE DE L EGLISE1 377 € · 3 ventes

Villes proches de Vitry-en-Charollais

Paray-le-Monial

2 242 €/m² · 3.8 km

Saint-Léger-lès-Paray

1 799 €/m² · 4 km

Varenne-Saint-Germain

1 502 €/m² · 4 km

Saint-Yan

1 441 €/m² · 5.4 km

Digoin

2 494 €/m² · 6.5 km

Volesvres

Vous achetez à Vitry-en-Charollais ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Vitry-en-Charollais

Marché immobilier à Vitry-en-Charollais (71600)

Le prix médian de l'immobilier à Vitry-en-Charollais est de 1 684 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 22.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 56 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Vitry-en-Charollais, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 593 €/m² contre 3 615 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Vitry-en-Charollais est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Vitry-en-Charollais (71600)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 684 €/m²
Fourchette IQR	1 375 €/m² – 2 222 €/m²
Évolution annuelle	-22.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	56
Surface médiane	94 m²
Prix moyen maison	1 593 €/m²
Prix moyen appartement	3 615 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.