Prix immobilier à Vaugrigneuse(91640)

46 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Vaugrigneuse est de 3 259 €/m², dans une fourchette de 2 861 à 3 615 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 24.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (72 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 861 €/m²

Médiane

3 259 €/m²

Haut du marché

3 615 €/m²

Évolution annuelle

+24.2%

Surface médiane

86 m²

Prix total médian

271 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Vaugrigneuse

3 412 €/m²

3 213 €/m²

3 072 €/m²

2 779 €/m²

2022

17 ventes

2023

10 ventes

2024

16 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€9%

100–200 k€24%

200–400 k€48%

400–700 k€20%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 221 €/m² · 6 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 499 €/m² · 14 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 050 €/m² · 26 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 219 €/m² · 33 ventes

Appartement3 184 €/m² · 13 ventes

Prix au m² par rue à Vaugrigneuse

RUE DE LA FONTAINE3 020 € · 7 ventes

RUE DU BOIS D ARDEAU3 127 € · 6 ventes

RUE DU CHATAIGNIER3 535 € · 5 ventes

RUE DE PREDECELLE3 117 € · 4 ventes

RUE DU BOIS DES NOTS2 908 € · 3 ventes

RUE DE GLORIETTE3 855 € · 3 ventes

RES LES MORINIERES2 957 € · 3 ventes

Villes proches de Vaugrigneuse

Saint-Maurice-Montcouronne

3 231 €/m² · 2.7 km

Courson-Monteloup

3 277 €/m² · 2.9 km

Briis-sous-Forges

3 968 €/m² · 3.1 km

Forges-les-Bains

3 458 €/m² · 3.3 km

Angervilliers

3 395 €/m² · 3.5 km

Fontenay-lès-Briis

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Marché immobilier à Vaugrigneuse (91640)

Le prix médian de l'immobilier à Vaugrigneuse est de 3 259 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 24.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 46 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Vaugrigneuse, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 219 €/m² contre 3 184 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Vaugrigneuse (91640)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 259 €/m²
Fourchette IQR	2 861 €/m² – 3 615 €/m²
Évolution annuelle	+24.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	46
Surface médiane	86 m²
Prix moyen maison	3 219 €/m²
Prix moyen appartement	3 184 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.